Ober-Haus kasutab tõhusaid turundus- ja müügikanaleid, et jõuda võimalikult paljude potentsiaalsete ostjateni. Mida suurem on ostjaskond, seda parem võimalus saada parim pakkumine.
Pikaajaline kogemus
Ober-Haus pakub elukondliku kinnisvara teenuseid, sealhulgas majade, korterite ja kruntide müüki, üürimist, otsimist ja nõustamist Tallinnas, Tartus ja Ida-Virumaal.
Pikaajalise kogemuse, oma valdkonna ekspertidest koosneva meeskonna ning laia kontorivõrgustikuga üle Eesti pakub Ober-Haus tõhusaid kinnisvara müügi- ja üürilahendusi, mis vastavad kõige paremini meie klientide vajadustele.
Kinnisvara müük
Ober-Hausi eesmärk on muuta kinnisvara müük võimalikult lihtsaks ja sujuvaks, pakkudes teenust, mis ületab teie ootusi. Meie meeskond aitab teil leida parima lahenduse vastavalt teie soovidele.
01
Jõuame iga ostjani
02
Kõrgeim müügihind
Meie kogenud maaklerid aitavad teil müüki edukalt korraldada. Valmistame kinnisvara müügiks ette, nõustame läbirääkimiste käigus ja juhime kogu protsessi professionaalselt.
03
Täpne hinnastamine
Analüüsime põhjalikult nii varasemaid kui ka hiljutisi kinnisvaratehinguid ning turutrende, et määrata kinnisvara õiglane hind.
04
Dokumentatsioon
Tagame, et kõik müügiga seotud dokumendid on korrektselt vormistatud. Korraldame kinnisvara hindamise, katastrimõõdistused ja suhtluse ametiasutustega, et kogu tehing kulgeks ladusalt ja muretult.
05
Ajahaldus
Meie kogemus ja professionaalne lähenemine teevad kinnisvara müügi lihtsamaks ja tõhusamaks. Kasutame aega targalt, et kliendid saaksid muretult keskenduda oma tööle, perele ja hobidele.
06
Vaade tulevikku
Meie põhjalik kogemus ja süvitsi minev turuanalüüs võimaldavad pakkuda täpseid prognoose ja ülevaateid kinnisvaraturu muutustest. See aitab klientidel teha teadlikke ja kaalutletud otsuseid tulevikuks.
Üüriteenused
Pakume elamukinnisvara üüriteenuseid ja haldust Tallinnas, Tartus ja Ida-Virumaal. Aitame üürileandjatel leida usaldusväärseid ning vastutustundlikke üürnikke ning üürnikel leida endale hubase ja sobiva kodu.
01
Lai infolevik
Kasutame laiaulatuslikke turunduskanaleid ja tugevaid rahvusvahelisi sidemeid, et jõuda sobivate ja usaldusväärsete üürnikeni. Meie võrgustik hõlmab Eesti ja välisriikide ettevõtteid, saatkondi ning diplomaatilisi institutsioone, võimaldades leida üürniku igat tüüpi kinnisvarale Tallinnas, Tartus, Ida-Virumaal ja Balti riikides.
02
Üürnike taustakontroll
Usaldusväärne üürnik on pikaajalise ja eduka üürisuhte alus. Kontrollime üürnike tausta, sh nende finantsvõimekust ja varasemat maksekäitumist, et tagada üürilepingu tingimuste täitmine. Samuti hindame üürniku motivatsiooni ja vastutustundlikkust.
03
Turvaline leping
Tagame õiguslikult korrektse ja turvalise üürilepingu, mis kaitseb klientide huve. Aitame koostada lepingu, selle lisad ja muud vajalikud dokumendid ning esindame oma kliente kogu lepingu sõlmimise protsessis kuni võtmete üleandmiseni üürnikule.
Me teostame kõik tehnigud edukalt
Töötame pühendunult ja korraldame edukalt kinnisvara müügi-, üüri- ja otsinguprotsesse – alates kesklinna korteritest kuni eksklusiivsete eramute ja hubaste kodudeni.
Suunatud klientide andmebaas ja isiklikud kontaktid
Meil on tugevad sidemed välisriikide diplomaatiliste esinduste, rahvusvaheliste ettevõtete ja nende juhtidega. Meie kontaktvõrgustikku kuuluvad ka luksuskinnisvara ostjad, kes otsivad eksklusiivseid kodusid nii Eestis kui ka välismaal.
Unikaalne teadmiste ja andmete kogum kinnisvara turu kohta
Jälgime pidevalt kinnisvaraturgu ja analüüsime selle muutusi, koostades regulaarselt turuülevaateid ja hallates uusimaid turuandmeid. See võimaldab meil pakkuda klientidele ajakohast teavet hindade, turutrendide ja tulevikuprognooside kohta.
Kinnisvara professionaalne esitlemine
Teame, kuidas esitleda kinnisvara professionaalselt ja atraktiivselt, kasutades nii avalikke kui ka privaatseid müügikanaleid. Hoolitseme kogu müügiprotsessi eest – alates kinnisvara ettevalmistamisest ja turundamisest kuni läbirääkimiste, dokumentide vormistamise ning tehingu lõpuleviimiseni.
Kinnisvara arendajatele
Ober-Haus pakub kinnisvaraarendajatele müügi-, turundus-, konsultatsiooni- ja turuanalüüsi teenuseid, aidates igas etapis erinevate projektidega – korterelamud, eramud, individuaal- ja ridaelamud ning ärihooned. Loome teie kinnisvaraprojektile optimaalse müügi- ja turundusstrateegia, analüüsime turuolukorda ning pakume soovitusi maa ja kinnisvara parimaks kasutamiseks. Meie kõrgetasemeline maaklerteenus aitab kujundada igale projektile ja arendajale tugeva positsiooni turul.
Võimalused
Teostame tasuvusanalüüsi ja majandusliku hindamise. Anname soovitusi sobivaima maa, hoone või piirkonna valikuks arenduseks. Viime läbi tasuvusanalüüse ja majanduslikke hindamisi, et aidata teha parimaid otsuseid
Ideest teostuseni. Aitame viia kinnisvaraprojekti edukalt ellu, luues selge arendusplaani ja tehnilise ülesande. Tugineme turu-uuringutele, ostjate vajadustele ja varasematele edukatele kogemustele.
Arhitektuuriliste ja insenerlahenduste suunamine. Jagame oma kogemusi ja teadmisi, et aidata valida sobivaimad tehnilised, arhitektuurilised ja insenertehnilised lahendused kinnisvaraprojekti elluviimiseks. Tuginedes varasematele edulugudele, anname soovitusi, mis toetavad projekti atraktiivsust turul, ehituskulude optimeerimist ja ärilist tasuvust.
Konsultatsioon lepingute koostamisel ja vormistamisel. Nõustame broneerimis-, eellepingute ja notariaalsete lepingute tingimuste koostamisel ning esindame arendajaid läbirääkimistel ostjatega.
Turundus ja müügijuhtimine. Loome tõhusa müügi- ja turundusstrateegia, tuvastame potentsiaalsed ostjad, koostame hinna- ja müügiplaanid ning valime sobivad turunduskanalid. Samuti jälgime ja optimeerime kogu müügiprotsessi.
Müügiraportid. Pakume üksikasjalikke müügiraporteid reaalajas ning anname soovitusi keerukamate kinnisvaraobjektide turundamiseks. Vajadusel koostame graafilised aruanded investoritele, aktsionäridele ja teistele huvitatud osapooltele.
01
Teadlikud otsused
Hoiame kinnisvaraturul toimuval hoolikalt silma peal, analüüsime muutusi ja prognoosime tulevasi trende. See aitab meie klientidel teha läbimõeldud äriotsuseid ning saavutada paremaid tulemusi.
02
Väärtuslik kogemus
Oleme edukalt ellu viinud mitmeid kinnisvaraprojekte, alates väikestest arendustest kuni suurte elamupiirkondadeni. Meie kogemus hõlmab kortereid, eramaju ja äripindu. Tugineme oma teadmistele, et pakkuda lahendusi, mis loovad maksimaalset väärtust.
03
Teenused üle kogu Eesti
Pakume kinnisvaraarendajatele teenuseid kogu Eestis ja Baltimaades. Tänu põhjalikule kogemusele erinevates piirkondades suudame leida iga piirkonna jaoks kõige tõhusamad müügilahendused.