Üürikinnisvara haldusteenus

Ober-Hausi Kinnisvara haldusteenus üürikorterite ja maja omanikele

Ober-Haus pakub pakub üürikinnisvara haldusteenust alates 1997. aastast. Pakume professionaalset abi üürikinnisvara omanikele kinnisvara haldamisel Tallinnas ja Harjumaal. Meie haldusteenus on suunatud kvaliteedile ja kliendi rahulolule, eesmärgiga tagada kinnisvaraomanikele täielik meelerahu ja kindel rahavoog.

Ober-Hausi üürikinnisvara haldusteenus korteritele ja majadele sisaldab:

• objekti ülevaatus ja pildistamine;
• inventuuri tegemine korteris olevatest asjadest;
• väljaüüritava objekti reklaamimine Ober -Hausi kodulehel ja Eesti tuntumates kinnisvaraportaalides;
• üürniku leidmine ja eelnevalt põhjaliku taustakontrolli teostamine (Krediidiinfo, Ametlikud Teadaanded ja muude kättesaadavate infokanalite kaudu);
• üürilepingu koostamine ja vormistamine;
• üürnikule objekti üleandmine ja akti koostamine;
• üürnikuga arveldamine (üürimaksete kogumine, kommunaalteenuste jaotamine);
• üürnikuga suhtlemine enne üüriperioodi ja selle ajal;
• probleemide ilmnemisel korteris/majas vajalike hooldus- ja avariitööde korraldamine (kõik tööd tehakse omanikuga eelnevalt kooskõlastades, vastavalt omaniku soovile tellitakse tööd omaniku kulul);
• mõõdikute näitude (näiteks: elekter, vesi, gaas, küte) edastamine korteriühistule/teenusepakkujatele;
• võlgade tekkimisel: maksemeeldetuletused ja suhtlus üürnikuga, maksegraafiku sõlmimine, vajadusel võla inkassosse andmine ja koostöö inkassoga, abistamine maksekäsu kiirmenetluse koostamisel, omaniku soovil nõustamine kuni kohtuni välja (täiendavad riigilõivud ja õiguskulud kannab Käsundiandja);
• käsundiandja soovil teostame üüriperioodil objekti kontrolli ning edastame teavet;
• soovi korral tagatisraha hoiustamine;
• vajadusel aitame leida ja sõlmida sobiva kindlustuse objektile.

Oleme rõõmuga valmis abistama Teid kõikides kinnisvara haldamisega seotud küsimustes. Palun võtke meiega ühendust, et saaksime tutvuda Teie kinnisvaraobjektiga ja teha Teile konkreetne pakkumine.

Oliver Kulla (kinnisvarahaldur)

Tel: +372 5670 5562

E-mail: haldur@ober-haus.ee