Описание

Продается двухэтажный дом в городе Ныо Тартумаа. Идеальная резиденция для семьи, которая хочет наслаждаться спокойной жизнью. Также подходит для двух семей. РАСПОЛОЖЕНИЕ И НЕДВИЖИМОСТЬ Дом расположен в поселке Ныо Тартумаа. 14 км до Тарту и 11 км до Эльвы. Всего в нескольких минутах ходьбы от автовокзала, железнодорожного вокзала, начальной школы Ныо, средней школы Ныо, музыкальной школы, детского сада, различных продуктовых магазинов и заправочных станций. Недвижимость находится на площади 3271 м², из которых 1431,0 м² — обрабатываемые земли, 165,0 м² — лесные угодья и 1675,0 м² открытые земли. На участке есть несколько плодоносящих фруктовых деревьев и ягодных кустарников. Участок огорожен живой изгородью высотой 1,5 м со стороны улицы и сетчатым забором с трех других сторон. Задний двор за домом, открытый на юг, светлый и открыт солнцу весь день. Отель находится в хорошем состоянии и регулярно поддерживается. Недвижимость включает в себя жилой дом, гараж, 2 хозяйственные постройки и колодец. Кроме того, на участке есть еще одна хозяйственная постройка, которая когда-то использовалась как сарай. Площадь застройки 19 м², закрытая чистая площадь 16 м². Имеется разрешение на снос соседнего здания. ЖИЛОЙ ДОМ Жилой дом имеет два основных этажа + полноценный подвал. Кроме того, со стороны дома есть гараж, прачечная, сауна, коридор и комната на 2 этаже (39 м²). Сауна в настоящее время не используется. Дом двухэтажный, с низкой двускатной крышей, фасад оштукатурен, чердак утеплен насыпной ватой. Жилая площадь 166 м², общая площадь 235,5 м². Несущие конструкции основной части здания – дерево (вертикальное бревно), несущие конструкции гаражной части – силикатный кирпич и мелкие блоки, кровельное покрытие – кровля из листового металла трапециевидного профиля. Крышу заменили ок. 15 лет назад. Окна частично заменены. РЕШЕНИЕ ЖИЛОГО ПРОСТРАНСТВА На первом этаже дома расположены: ветровая, прихожая, гостиная, кухня с кухонной мебелью, кладовая, кладовая, туалет и спальня. Из холла лестница ведет на второй этаж дома, на втором этаже расположены: большая лестничная клетка, 3 спальни, санузел и кухня. На цокольном этаже расположены: твердотопливный котел, кладовая для отопления (дрова и древесные брикеты), большое подсобное помещение и дополнительно 2 отдельные комнаты, где можно хранить всевозможные вещи или садовые товары. В подвале есть бойлер на 200 литров. КОММУНИКАЦИИ Система отопления дома твердотопливный котел (чугунные радиаторы на обоих этажах). Но также можно использовать воздушный тепловой насос. Дровяная печь на кухне с термостенкой и жестяной печью также может использоваться в качестве источника тепла. Электрическое подключение 3х25А, плюс промышленный ток 380В. Центральное водоснабжение и канализация. Также имеется колодец для хранения. Возможность подключения стиральной машины на 1 этаже и в подвале. Мебель по договоренности. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Также можем предложить вариант обмена на квартиру. Критерии: в радиусе 5 км от города Тарту; 2-комнатный; дом, построенный как минимум в 2018 году; 1-2. пол; балкон. Мы рассматриваем все предложения. Позвоните и спросите больше, мы будем рады видеть этот замечательный дом!