Описание

Продается роскошный частный дом в очень тихом и живописном районе, всего в 15 минутах езды от центра Тарту. Это идеальный дом для семьи, которая ценит высокое качество, стильный дизайн, энергоэффективность, безопасную окружающую среду и близость к природе. Как во внешней, так и во внутренней отделке использованы только высококачественные материалы. Жилая площадь 275 м2 плюс гараж 60 м2. Планировка дома просторная и очень продуманная. На первом этаже дома кухня, большая открытая гостиная со столовой, холл, кладовая, туалет, сауна, душевая, прихожая к сауне, подсобное помещение, ветровая комната, гараж и подсобное помещение. На втором этаже дома расположены 2 спальни, соединенные ванной комнатой в стиле «Джек и Джилл», главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, кабинет. Из спальни и кабинета есть выход на балкон. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И МЕБЕЛЬ Jõeharu põik 9 выдержана в стиле Japandi, который представляет собой сплав японского и скандинавского стилей, связанных простотой, минимализмом и чистотой. Выбираются успокаивающие нейтральные палитры, а более яркие/темные цвета представлены осмысленно и тонко. Материалы простые и натуральные, но в то же время качественные и продуманные, с упором на долговечность и элементы ручной работы. Внутренние двери (высота 2,4 и 2,5 м) специального решения (Albero Balsa), скрытые петли. Ручки и замки Valnes, отделка антрацит. Двери для спален и офисов с уплотнителем опускающегося порога. Полы во всем доме микроцемент. Кухонные двери, двухсторонние стеклянные двери особого дизайна (2,5 м) производства Alumaster. Во всех ванных комнатах используется продукция только лучших брендов — Antonio Lupi, Gessi, Spillo Tech, Catalano и др. Мультисплит кондиционеры на кухне и в гостиной на первом этаже. На втором этаже в спальнях и кабинете установлены кондиционеры под мультисплит. Внутреннее освещение дома решено преимущественно в виде встраиваемых светильников, кроме того, в некоторых комнатах предусмотрено карнизное освещение. В некоторых комнатах и коридорах установлено освещение с датчиком движения. Поверхностные дизайнерские светильники в гостиной и на кухне. ДОМ Дом построен из блоков Bauroc ECOTERM+ 500, внешние стены гаража из блоков ECOTERM+ 375. Потолок и подвесной потолок из пустотелых панелей. Кровельный ПВХ. В здании имеется центральное водоснабжение, канализация и ливневая канализация. На окнах 3х деревянных стеклопакета. Renson Fixscreen подготовка внешних электрических солнцезащитных штор на большинстве окон. Опыт подогрева грунта NIBE S1155-12 EM 3X400V, 3 тепловые скважины или 3х88 м, управление с помощью приложения. Аккумуляторный бак 300 литров, бойлер горячей воды 300 литров, циркуляция горячей воды. В доме пол с подогревом, который можно регулировать в зависимости от комнаты. Управление подогревом пола Uponor Smatrix Pulse с помощью беспроводных датчиков температуры и влажности в помещении Uponor, управление через приложение. Для обеспечения хорошего климата в доме установлена вентиляционная установка Airobot V8 с рекуперацией тепла и влаги, управляемая через приложение. Электричество подключение 3х25 А. Подготовка солнечных панелей. Световой кабель. В доме готовы системы безопасности, проложены кабели (детекторы дыма, детекторы движения, наружные видеокамеры). Наружные карнизы готовы к светодиодному освещению с датчиком яркости. Имеется дизайн-проект сада (дизайнер Эвелина Устав) с расположением террас и дорожек, а также точными планами посадки растений, пояснениями и инструкциями по уходу. Если вас интересует более конкретно, вы можете получить информацию о видении дизайна интерьера и более подробно ознакомиться со всей установленной продукцией и оборудованием. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА Объект расположен в тупике. Очень хорошее расположение, приличная и тихая жилая среда. Улицы покрыты как каменным паркетом, так и асфальтом, установлено светодиодное освещение, дороги вдоль улицы благоустроены. Для жителей района построен теннисный корт. Эмайыги 200 м к юго-востоку. Природный объект, расположенный вдали от городского шума и суеты, дает вам возможность спокойно наслаждаться солнцем и слушать пение птиц, находясь всего в 10 минутах езды от городской жизни Тарту. Ближайшая автобусная остановка находится в 1 км от здания. Ближайший магазин Ihaste Konsum (1,5 км). Вокруг дружелюбные люди, а соседи ценят тишину!