Описание

Продается высококачественный жилой дом в Тартумаа! Идеальная резиденция для человека, который хочет наслаждаться спокойной жизнью. Также подходит для двух семей. Возможность заниматься животноводством, рыбоводством, органическим земледелием или туризмом. РАСПОЛОЖЕНИЕ И НЕДВИЖИМОСТЬ Дом расположен в деревне Метсанука, Тартумаа. Всего 18 км до Тарту и 10 км до поселка Ляхте. На выезде гимназия, центр семейного врача, 2 продуктовых магазина, аптека и Олерекс. Недвижимость расположена на площади 99 637 м², из которых открытая площадь составляет 10 159 м² с несколькими ягодными и фруктовыми деревьями, красиво оформленными клумбами и кустарниками, земельным участком, на котором можно выращивать собственные садовые продукты, коптильней. , древние дубы и 2 липы, а также есть два пруда. Есть несколько хозяйственных построек. Отель находится в хорошем состоянии и регулярно поддерживается. На территории есть 2 подъезда и 2 автомобильных ворот, главные ворота из которых можно открыть с пульта дистанционного управления. Есть видеонаблюдение. Посевная земля: 22 331 м² Естественные пастбища: 33 797 м² Лесные земли: 26 034 м² Прочие земли: 7 316 м² ОСНОВНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ Ферма была построена в 1900 году. Новый жилой дом, построенный в 2005-2007 годах на месте бывшей кузницы совхоза. Первоначальный дом все еще существует и в настоящее время используется для хранения овощей и хранилищ. Резиденция имеет два основных этажа. В доме есть терраса перед домом, а также позади дома. Фундамент дома – бетонный ленточный фундамент толщиной 300 мм. Дом капитально отремонтирован зимой 2023/2024 года. Была заменена обшивка всего дома, улучшена изоляция, установлена сетка от грызунов и москитная сетка. 2023а установлен между котельной и жилыми помещениями. правильная новая противопожарная дверь. В резиденции качественные деревянные окна с выборочными окнами и 3 двери, ведущие на террасы. Все полы покрыты высококачественным ламинатом. Пол в ванной и туалете выложен плиткой. ПРОСТРАНСТВЕННОЕ РЕШЕНИЕ ДОМА На первом этаже дома расположены: прихожая, открытая гостиная с кухней, на кухне имеется кухонная мебель с бытовой техникой, а также дровяная печь, кабинет, 2 спальни, туалет и ванная комната, второй туалет. и котельная/бытовая комната. Отдельный вход в котельную. Перед домом есть терраса, где можно выпить утренний кофе. Вы можете насладиться закатом с террасы за домом. Лестница со стороны дома ведет на второй этаж, где расположены ванная и туалет, 2 спальни, открытая кухня. Мебель по договоренности. ВНЕШНИЕ ПОСТРОЙКИ На дворовой территории также есть летний домик с атмосферой ретро, где летом хорошо оставлять гостей на ночь. Крыша летнего домика обновлена в 2023 году. весной. Воды там нет. На берегу пруда расположена дровяная сауна с большой террасой. На террасе сауны есть беседка, в которой могут разместиться до 8 человек. Кроме того, имеется дровяная гидромассажная ванна. Крыша банного дома была обновлена в 2023 году. летом. Большая хозяйственная постройка, пол которой полностью залит железобетоном толщиной 150 мм. В одной части находится гараж с отоплением и подъемной дверью, в которой можно разместить грузовик, трактор и т. д. Возможна установка автоподъемника. Установлены полноразмерные письменные столы и настенные полки. Строительная площадь здания 373,4 м², высота 7,52 м². В части каменного здания есть летняя кухня. Вход на летнюю кухню со двора или прямо из гаража. Старый дом, который можно использовать как подвал, а также есть возможность держать там кур. Имеется отдельная комната с полками для хранения вещей. Дровяной сарай, где можно хранить дрова, а также есть запас древесины на несколько лет. В прудах очень чистая вода, которая петляет вокруг дома, как река. Здесь много озёрных ракушек, различных видов рыб, а ещё есть чудесные кувшинки. За огороженным двором есть еще 1 довольно большой пруд. КОММУНИКАЦИИ В 2022 году была полностью модернизирована система отопления на пеллетах, а в 2023 году установлена новая горелка KIPI. Котел в хорошем состоянии. На нижнем этаже дома полы с подогревом. Температуру можно регулировать с помощью термодатчика Uponor в каждой комнате. Для создания уюта можно отопить камин, который находится в открытой гостиной. В 2023 году установлена система очистки воды «Миридон». Вода поступает в комнату из цистерны. Колодец чистый и аккуратный, глубина 8 метров. Для сточных вод установлена система фильтрации (Uponor). Электричество 3х20А, кроме того домовладение оснащено дизель-генератором мощностью 9кВт. Жизнь полностью независима от бытовых забот, связанных с перебоями в подаче электроэнергии. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Лицензия имеется, документация в порядке! Позвоните и спросите больше, мы будем рады видеть этот замечательный дом.