Описание

Всего с детальным планом запланировано 58 участков. Объекты расположены на озелененной территории бывшего детского сада Ихасте. Проект развития будет завершен в 2023 году. осенью. Размеры участков 1500-2102 м2. Наибольшая разрешенная площадь застройки участков 300-420 м2. Разрешенное количество построек на участке — 1 основное здание и 1 вспомогательное здание. Максимально разрешенное количество этажей построек на участке — Главное здание. 2+подвал, Вспомогательное здание 1. Максимально допустимая высота здания от 7,5 м до 9 м, для вспомогательного здания 4,5 м. Цены от 135 000 евро.На территории планировки запланированы четыре типа зданий. Во всех зданиях допускается наличие подвала Тип 1 1 этаж или мансардный этаж 1+, крыша скатная (наклонная в четырех направлениях) Линия фасада 18...30° параллельна улице Тип 2 2 этажа или сочлененная 1- и 2-этажная объемы на скатной крыше меньшего объема (наклон в четырех направлениях) 15...20° или 0° на скатной крыше большего объема (наклон в четырех направлениях) 15...20° линия фасада параллельна улице Тип 3 2 этажа или уменьшенные объемы 1 и 2 этажей при толщине крыши 0..9° на большем объеме при покатой крыше более высокая сторона в западной арке, меньший объем на западной стороне здания (возможность устройства террасы на крыше) ) Тип 4 2-этажные или уменьшенные 1- и 2-этажные объемы на верхнем объеме с отливом 18° на нижнем объеме с отливом 18° или 0° коньковая линия параллельна или перпендикулярна улице. В цену продажи включено подключение к электричеству мощностью 3 х 6 ампер, центральное подключение к водопроводу и канализации. Улицы будут заасфальтированы. Также будут построены тротуары и установлено уличное освещение. В цену продажи также входит прокладка светового кабеля по границе участка. Архитектурное решение новостройки должно быть современным, качественным и соответствовать природным условиям территории планировки, в том числе рельефу. В качестве материалов наружной отделки нельзя использовать имитирующие материалы, непригодные для городской среды (например, бревенчатую конструкцию). Разрешенными материалами наружной отделки являются камень, штукатурка, дерево и стекло. Здания должны быть расположены через дорогу, в одинаковом стиле и с одинаковым использованием материалов.Недвижимость в настоящее время продается: POS 21-31 POS 37-45 POS 51-56 Цены включают НДС Покупатель оплачивает нотариальный сбор и государственную пошлину связанных с заключением договора купли-продажи. Вейбри – быстро развивающийся район, где современный комфорт сочетается с чистой природой и безопасной средой обитания в доме, полном тишины и чистого воздуха. Если вы любите природу и близость Эмайыги, цените безопасную среду обитания с необходимыми услугами, возможностями для спорта и отдыха, то Пуукооли Арендас – правильный выбор для вас! С городом Тарту имеется легкое автомобильное сообщение. Более подробная информация в случае особого интереса.