Kirjeldus

OBER-HAUSI PÜHADEKAMPAANIA KUNI 12. JAANUARINI. ERIHIND 379 900 € (TAVAHIND 399 900 €)

Müüa kvaliteetselt ehitatud elamu, Tartu linna ääres! Ideaalne elukoht inimesele, kes soovib elada linna läheduses ning samas nautida rahulikku elukeskkonda.

ASUKOHT JA KINNISTU
Maja asub Kandikülas, vaid 1.5 km kaugusel Lõunakeskusest. Asukohast tulenevalt saab elada linnaserva rahulikus miljöös samas jäävad lähedusse kõik eluks vajalikud asutuse- toidupoed, lasteaiad, koolid jne. Bussipeatud vaid jalutuskäigu kaugusel.
Kinnistu asub 3502 m² suurusel alal, maja ümbrus on kõrghaljastatud (okaspuud ja ilupuud). Aias on 27 kandvat viljapuud (õun, pirn, ploom, kirss, kreek, murel), erinevad marjapõõsad, suur kasvuhoone. Kinnistu on hooldatud hästi ja regulaarselt.

ELAMU
Maja on ehitatud 2012 aastal. Maja ehitamisel on kõik detailselt läbimõledud. Elamul on kaks korrust, lisaks on maja ühendatud auto varjualusega, mille juurde kuulub kuur-panipaik. Autovarjualune on kaetud tänavakiviga. Hoone ehistusalune pind on 199 m², millest elamispind 166 m².

ELAMU RUUMILAHENDUS
Maja esimesel korrusel paiknevad: Esik avatud graderoobiga. Sauna eesruum, saun, mida saab kütta nii elektrikerise kui ka saunaahjuga, dushiruum ja WC. Tehnoruum, kus on pesumasin, elektriboiler ja sügavkülmik. Avar elutuba koos köögi ja söögitoaga. Köögis kvaliteetne köögimööbel koos tehinkaga (kubu, elektripliit, külmkapp). Valgusküllane elutuba, mida katab täispuidust naturaalne põrand. Elutoast pääseb edasi päikeselisele terrassile, kus on võimalik nautida hommikukohvi, päiksetõusu, päikseloojangut ja aastavahetusel ilutulestikku. Terrass 45 m² suurune.

Esikust viib kasepuidust trepp maja teisele korrusele.
Teisel korrusel paiknevad: avarad ja valgusküllased magamistoad, mõlemasse magamistuppa sisseehitatud avatud walk-in garderoobid. Lisaks modernne sisutatud vannituba koos suur vanniga. Vannist vaade avarale kinnistule.

Kõikides tubades täispuidust naturaalne põrand, lagi naturaalsest puidust ja värvitud dekoratiivseinad. Kõik aknad 3-kordse paketiga PVC. Soovi korral jääb kogu sisustus ja tehnika sisse.

KOMMUNIKATSIOONID
Majas on olemas soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Maja küttesüsteemiks on ahiküte ja esimesel korrusel õhksoojuspump. Teisel korrusel on mõlemas magamistoas olemas õhksoojuspumba valmidus. Esimesel korrusel kaminahi koos küpsetusahju ja lesoga. Elektriliitumine 20A. Vesi ja kanalisatsioon lokaalne. Kommunaalkulud suvel ca. 40-50€ ja talvel ca. 80-100€.

Võimalik osta koos kõrval kinnistuga: https://www.kv.ee/suure-kinnistuga-talukompleks-tartus-lounakeskuse-3690528.html

LISAINFO
Helista ja küsi lisa, oled väga oodatud selle suurepärase majaga tutvuma!