Kirjeldus

OBER-HAUSI PÜHADEKAMPAANIA KUNI 12. JAANUARINI. ERIHIND 411 111 € (TAVAHIND 429 000 €)

Väga hea asukohaga, äsja renoveeritud, privaatne korter kesklinnas. See on rohelusega ääristatud oaas keset linna. Unikaalne elutoa aatrium on väga valgusküllane ja omanäoline. Korteril on kõrged laed ja avatud ruumilahendus, mis loovad lisaavarust. See on ainus korter maja 6.-ndal korrusel. Eluruumi pindala on 127 m2, eluruumi pind kõrgusega üle 1.60 m on 114,6 m2. Korteri juurde kuulub mitteeluruum 26,7 m2, mis on parkimiskoht maja aluses garaažis.

Elutoast on pääs terrassile (32,2 m2), lisaks on korterist pääs ka ühiskasutatavale suurele terrassile, kus võib nautida imelisi vaateid linnale. Majas on lift (5.-nda korruseni).

Lisainfo: Korteris on pakettaknad; põrandaid katab naturaalne tammeparkett; eritellimusena valmistatud kõrged pähklispooniga siseuksed; magamistoas ja esikus kõrged, suure mahutavusega garderoobikapid; 2 panipaika; uus elektrijuhtmestik ja torustik.

Köök: Köögimööbel (Häcker), keraamiline pliit koos õhupuhastiga, külmik, sügavkülmik, nõudepesumasin, ahi/mikrolaineahi (2in1), soojendussahtel, valgustusega nõudesahtlid.

Sanruumid: wc ja vannituba on eraldi, mõlemas ruumis eritellimusel valmistatud mööbel; uus san tehnika, vannitoas mullivann, kiviplaadiga avar dušikabiin (1x1,2m), vihmadušš, pesumasin (kuivati funktsiooniga) asub vannitoast eraldi majapidamisruumis.

Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, õhksoojuspump/konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, TV, valguskaabel majja veetud.

Lahtise mööbli osas on huvi korral võimalik läbi rääkida. Maja ees on aiaga piiratud turvaline hoov, kus vabade kohtade olemasolul on samuti võimalik parkida. Auto väravad ja garaažiuks on puldist juhitavad. Maja trepikoda (lukustatud) ja hoov on puhtad ning korras, katus on renoveeritud 2023 a. suvel. Majas tegutseb korteriühistu. Ühistul on arvestatav remondifond fassaadi renoveerimiseks, tööde algus on planeeritud veel selle aasta septembrisse/oktoobrisse. Korteriühistul pangalaenud puuduvad.

Nafta tänav on vähese liiklusega tänav kust on mõnus jalutada kas mere äärde või Kadrioru parki. Narva mnt. trammi- ja bussipeatused on ca 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel, sadama D-terminal samuti vaid 10 minutilise jalutuskäigu kaugusel. Vahetus läheduses olev Kadrioru park koos kohvikutega on vaieldamatu lisaväärtus turvalisele elamupiirkonnale.