Kirjeldus

Müüa kvaliteetselt ehitatud elamu, Ihastes! Ideaalne elukoht inimesele, kes soovib elada linna läheduses ning samas nautida rahulikku elukeskkonda.

ASUKOHT JA KINNISTU
Maja asub hinnatud piirkonnas Ihastes, mõne minuti autosõidu kaugusel kesklinnast. Asukohast tulenevalt saab elada linnaserva rahulikus miljöös samas jäävad lähedusse kõik eluks vajalikud asutuse- toidupoed, lasteaiad, koolid jne. Bussipeatud vaid jalutuskäigu kaugusel.
Kinnistu asub 1508 m² suurusel alal, mis on aiaga ümbritsetud ja aia värav on avatav puldiga. Kinnistu on osaliselt haljastatud.

ELAMU
Maja on valminud 2024 aastal.
Hoone ehistusalune pind on 196.7 m², millest elamispind 124.3 m² ja köetav pind 168.5 m² (lisanduvad köetav tehnoruum 7.2 m² ja garaaž). Garaaž mille pind on 21 m², mis on avatav puldiga.

ELAMU RUUMILAHENDUS
Maja esimesel korrusel paiknevad:
Esik (22.2 m²). Avar ja valgusküllane Elutuba ja köök (47.8 m²). Elutoast pääseb edasi päikeselisele terrassile, kus on võimalik nautida hommikukohvi, päiksetõusu ja aastavahetusel ilutulestikku. Terrass 43.5 m² suurune.
Tualettruum (1.5 m²). Sauna eesruum, vannituba ja saun (15.9 m²). Tehnoruum ja garaaž.

Teisel korrusel paiknevad:
Suur trepihall (14.8 m²). 4 magamistuba, mis on avarad ja valguküllased.
Kahes magamistoas on ka walk-in graderoobid. Magamistubadest pääseb ka katuseterrassile, mille suurus on 51.9 m².
Lisaks wc ja vannituba (8.8 m²).
Magamistubade suurused:
1. magamistuba 12.2 m²; 2. magamistuba 11.3 m²; 3. magamistuba 14.5 m²+garderoob 5.0 m², 4. magamistuba 10.2 m²+ garderoob 4.3 m²

VIIMISTLUS
Viimistluses on kasutatud kvaliteetseid viimistlusvahendeid. Seinad värvitud heledates toonides.
Tubade põrandatel naturaalne tammeparkett, esik ja vannitoa ruumid plaaditud.

KOMMUNIKATSIOONID
Maja kütab soojaks ja toodab sooja tarbevett ökonoomne Thermia maasoojuspump. Kõikides ruumides on reguleeritav vesipõrandaküte.
Paigaldatud soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.

LISAVÄÄRTUSED
Konditsioneeri, basseini ja päikesepaneelide paigaldamise valmidus.
Mitmetest ruumidest jõevaade.

OLEMAS KEHTIV HINDAMISAKT!

LISAINFO
Helista ja küsi lisa, oled väga oodatud selle suurepärase majaga tutvuma!