Kirjeldus

Müüa rahulikus Pelguranna piirkonnas tegutsev Nowcaz külaliskorterite kompleks, kokku 11 korteriga.

STUUDIOKORTERID
Majaosa 384,8 m2-l asub kokku 11 stuudiokorterit, teenindusruum, panipaik ning ühiskoridor. Renoveerimistööd teostatud aastatel 2016-2019. Renoveerimata on üks ruum, mida hetkel kasutatakse panipaigana, kuid soovi korral võimalik samuti majutusruumiks ehitada.
Iga korter on läbimõeldud ja hubase planeeringuga. Kõikides apartementides on privaatne vannituba, köök, elutuba ning magamiskohad nii esimesel kui ka teisel tasapinnal. Olemas on WiFi ühendus. Vesipõrandaküte.
Stuudiokorterid on mõeldud 1-6 inimese majutamiseks ning nende suurused on järgmised:
1) 20 m2 + teine tasapind 7 m2
2) 16 m2 + teine tasapind 4 m2
3) 24,2 m2 + teine tasapind 7,3 m2
4) 18 m2 + teine tasapind 4,5 m2
5) 23,5 m2 + teine tasapind 6,5 m2
6) 23,6 m2 + teine tasapind 8,4 m2
7) 18 m2 + teine tasapind 4 m2
8) 24 m2 + teine tasapind 10,2 m2
9) 45 m2 + teine tasapind 4,6 m2
10) 26,37 m2 + teine tasapind 9 m2
11) 41,1 m2
Lisaks on olemas teenindusruum koos pesu- ja kuivatusmasinatega (8 m2).
Ühel apartemendil eraldi sissepääs, kuid teistesse on pääs ühisest koridorist (müüdavast pinnast suurusega 31,4 m2).

Majutuspinna ülalpidamiskulud on mõistlikud.
Investeeringu tootlus kuni 10% aastas.

ASUKOHT JA PARKIMINE
Hea ligipääsetavusega asukoht. Parkimine maja juures hea tava järgi. Maja ümbrus haljastatud ja hooldatud.
Stroomi rand ja rannapark jäävad kõigest 1 km kaugusele. Stroomi kaubanduskeskusse 450 m. Läheduses veel mitmed toidukauplused nagu Grossi, Selver, Rimi ja Maxima.
Bussipeatus mõneminutilise jalutustee kaugusel. Hea ühendus nii kesklinna kui ka teiste linnaosadega.

Hea investeering tulevikku, sest Pelguranna puhul on tegemist perspektiivse ja areneva piirkonnaga. Stroomi rand ja rannapark on mitmekülgne vaba aja veetmise koht, kuhu on rajatud lisaks rannahoonele ja mänguväljakutele valgustatud jalgrattateed, spordiväljakud, mitmed söögi- ja joogikohad ning grilli- ja piknikuplatsid.